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    人民網:深圳市龍華區大浪街道違法拒絕開具場

    依據《深圳市市場監督管理局關于鼓勵社會投資促進經濟發展方式轉變的若干實施意見》,對于無法證明產權的地址,由街道出具場地使用證明。6月8日,本人向高峰社區申請場地使用證明,社區告訴我住宅樓二樓以上不予出具場地使用證明。首先,農民房并沒有法律規定只能用于居住,是住宅的性質。而且,即使農民房是住宅,也沒有法律規定房東不可以更改住房為經營用房。其次,社區拒絕為二樓以上出具場地使用證明,沒有法律依據。我申請社區提供具體的法律依據,直至今日,仍然未提供相關法律依據。
     
        懇請省長指示社區提供二樓以上不能出具場地使用證明的法律依據,若不能提供,懇請省長監督社區依法出具場地使用證明。
    龍華大浪場地證明
    深圳市龍華大浪場地證明
     
    廣東省人民政府辦公廳
    各位網友:
      近日,有網友留言反映其向深圳市龍華區大浪街道高峰社區申請場地使用證明,但該社區以不能將住宅改變為經營性用房為由拒開證明。根據領導批示,深圳市政府對此進行了認真研究并提出了回復意見(附后)。感謝各位網友對我省工作的關心和支持。
      專此回復。
                                                      廣東省人民政府辦公廳
                                                        2018年7月6日
    深圳市政府回復意見:
      《物權法》第七十七條規定“業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意”。經核查,您所辦理的業務場地屬于住宅性質,您并非業主,無權提出將住宅改作經營用途。若該住宅業主同意改作經營用途,需征得周邊有利害關系的業主同意,并經消防部門檢查驗收合格后方可投入運營。請您予以理解。

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