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    深圳1000平米的商業物業能出幾個房屋編碼?

    富有成在紅本租賃憑證業務的接觸中我們發現,其實深圳很多商業辦公樓或者用紅本廠房的物業房屋編碼是不一樣的。尤其是在福田、南山區這些地方更是因為各種歷史遺留問題導致房屋編碼的樣式花樣繁多
     
    深圳紅本租賃憑證、物業房屋編碼
     
    有人問:公司有1000平米的商業紅本物業,但是為什么只有一個房屋編碼呢,可以多辦理幾個房屋編碼?
     
    這里我們想告訴大家一個概念,也就是地產圈子常說的大紅本、小紅本概念。也就是說一般超過200平米只有一個紅本的商業辦公樓或者紅本廠房我們稱著為大紅本,小于200平米的我們一般稱作小紅本。
     
    比如有一個公司購買了1000平米的商業物業,紅本只有一個,這種就是我們常說的大紅本。
     
    但是房屋編碼和紅本的面積是兩個概念。深圳有的區域一個紅本只能出一個房屋編碼,有的可以切割成多個房屋編碼。這個要結合具體的區域和物業項目。舉個例子:
     
    龍崗區和福田區。在深圳龍崗區同個物業紅本我們可以幫助他做多個的房屋編碼,比如A公司買了1000平米的商業物業紅本只有一個,但是在深圳市不動產登記中心進行備案,然后在相關部門辦理房屋編碼備案。之后紅本可以分割成多個小紅本了。最小的可以做到5平米。
     
    之后我們的備案紅本租賃憑證就可以拿到市場上流通了。
     
    富有成企業一樣,經常會幫助客戶進行紅本租賃憑證的交易。因為工商注冊還有變更地址都需要商業紅本的。
     
    好了如果關于紅本租賃憑證、房屋編碼等問題可以咨詢富有成進行溝通。
     

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